4 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
2 Vagas
345 m²
Área construída
Área construída
400 m²
Área do terreno
Área do terreno
Casa 4 quartos Vista INDEVASSÁVEL Mar Leblon-Ipanema à venda, 345 m² por R$ 3.300.000 - Vidigal - Rio de Janeiro/RJ
VendaR$ 3.300.000R$ 9.565/m²
IPTUR$ 744,10/mês
Características
Água
Área de serviço
Armário área de Serviço
Armário banheiro
Armário quarto
Banheiro de empregada
Cozinha
Despensa
Dormitório de empregada
Energia elétrica
Lareira
Lavabo
Litorâneo
Piso cerâmico
Porcelanato
Quintal
Sacada
Taco de madeira
Varanda
Vista para o mar
Sobre o imóvel
Casa 4 quartos Vista Espetacular Mar Leblon-Ipanema à venda, 405 m² por R$ 3.300.000 - Vidigal - Rio de Janeiro/RJ
A 500m do Leblon, em perfeito estado, luminosa e ventilada, com apartamento anexo independente, quintal arborizado e ciclovia na porta.
Sala de visitas, sala de jantar, cozinha americana, lavabo, área de serviço, varanda na frente e atrás das salas.
Quatro quartos: uma suíte externa, uma suíte, mais dois quartos internos, e mais um banheiro com chuveiro.
Apartamento anexo de 30m² de área interna, tipo quitinete, com entrada independente, cozinha, banheiro, varanda e terraço de 30m² de frente para o mar, que pode servir como local de trabalho / home office ou como opção de aluguel.
Garagem com duas vagas para carros.
Características gerais:
Os proprietários construíram a casa em 2004/2005, com projeto do arquiteto paulistano Celso Pazzanese. A construção está em perfeito estado, não apresentando problemas estruturais; o imóvel possui Habite-se e IPTU pago em dia.
Acabamento de boa qualidade e em muito bom estado: esquadrias em madeira de lei (imbuia); piso de taco (peroba rosa); degraus da escada interna, corrimãos, guarda-corpos (ipê).
Varandas com pedra Goiás. Pisos frios de porcelanato Portobello, faixa decorativa nos banheiros e nas cozinhas de cerâmica Brennand.
Armários embutidos em todos os cômodos e banheiros. Lareira na sala. Instalação com gás de rua para fogão e aquecedor de água.
Todos os banheiros possuem opção para instalação de chuveiro elétrico (220v).
Quintal arborizado com abacateiros, jaqueira, coqueiros, bananeiras e uma mina dágua.
Terreno livre para construção, na parte superior.
O imóvel está situado dentro de área de proteção ambiental pelos órgãos Iphan e Inepac, com parques naturais em frente e atrás: Parque do Penhasco Dois Irmãos e Monumento Natural do Arquipélago das Ilhas Cagarras.
Passarela a poucos metros da porta, com acesso à ciclovia e calçada da Av. Niemeyer.
Localização a 10 minutos a pé do Leblon e 15 minutos a pé do metrô Antero de Quental.
Vista deslumbrante e indevassável. A casa está pronta para morar.
Hike to Two Brothers
Shake off the hangover and take a taxi to the base of Vidigal, a favela a poor neighborhood often built into Rios mountainsides just west of Leblon. It is one of the citys safest favelas. At the entrance to Vidigal, a mass of motorcycle taxis will be eager to ferry you to the trailhead (5 to 10 reais per person, about five minutes). The Dois Irmãos trail is short (just 1.7 miles round-trip) and well marked, but the 640-foot ascent makes it moderately challenging. The payoff is worth it. Brazils biggest favela, Rocinha, is on the left. And then, at the peak, a sweeping view of Rios most famous sights.
A 500m do Leblon, em perfeito estado, luminosa e ventilada, com apartamento anexo independente, quintal arborizado e ciclovia na porta.
Sala de visitas, sala de jantar, cozinha americana, lavabo, área de serviço, varanda na frente e atrás das salas.
Quatro quartos: uma suíte externa, uma suíte, mais dois quartos internos, e mais um banheiro com chuveiro.
Apartamento anexo de 30m² de área interna, tipo quitinete, com entrada independente, cozinha, banheiro, varanda e terraço de 30m² de frente para o mar, que pode servir como local de trabalho / home office ou como opção de aluguel.
Garagem com duas vagas para carros.
Características gerais:
Os proprietários construíram a casa em 2004/2005, com projeto do arquiteto paulistano Celso Pazzanese. A construção está em perfeito estado, não apresentando problemas estruturais; o imóvel possui Habite-se e IPTU pago em dia.
Acabamento de boa qualidade e em muito bom estado: esquadrias em madeira de lei (imbuia); piso de taco (peroba rosa); degraus da escada interna, corrimãos, guarda-corpos (ipê).
Varandas com pedra Goiás. Pisos frios de porcelanato Portobello, faixa decorativa nos banheiros e nas cozinhas de cerâmica Brennand.
Armários embutidos em todos os cômodos e banheiros. Lareira na sala. Instalação com gás de rua para fogão e aquecedor de água.
Todos os banheiros possuem opção para instalação de chuveiro elétrico (220v).
Quintal arborizado com abacateiros, jaqueira, coqueiros, bananeiras e uma mina dágua.
Terreno livre para construção, na parte superior.
O imóvel está situado dentro de área de proteção ambiental pelos órgãos Iphan e Inepac, com parques naturais em frente e atrás: Parque do Penhasco Dois Irmãos e Monumento Natural do Arquipélago das Ilhas Cagarras.
Passarela a poucos metros da porta, com acesso à ciclovia e calçada da Av. Niemeyer.
Localização a 10 minutos a pé do Leblon e 15 minutos a pé do metrô Antero de Quental.
Vista deslumbrante e indevassável. A casa está pronta para morar.
Hike to Two Brothers
Shake off the hangover and take a taxi to the base of Vidigal, a favela a poor neighborhood often built into Rios mountainsides just west of Leblon. It is one of the citys safest favelas. At the entrance to Vidigal, a mass of motorcycle taxis will be eager to ferry you to the trailhead (5 to 10 reais per person, about five minutes). The Dois Irmãos trail is short (just 1.7 miles round-trip) and well marked, but the 640-foot ascent makes it moderately challenging. The payoff is worth it. Brazils biggest favela, Rocinha, is on the left. And then, at the peak, a sweeping view of Rios most famous sights.
(21) 99500-4101
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
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São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.