Joá
Casa em Rio de Janeiro
ASB vende Casa Espetacular com Piscina e Vistão para a Barra da Tijuca, Ponte da Joatinga e Mar da Barra., 4 suítes, 762 m² em Terreno de 1566 m², por R$ 5.900.000 - Joatinga - Rio de Janeiro. * Garagem coberta para 5 carros e descoberta para mais 2 carros
Em condomínio fechado: SAJO Sociedade de Amigos da Joatinga.
*Segurança 24 horas*
Construída em 2005. Manutenção Impecável. Pronta para entrar e morar. Materiais e marcenaria de Primeira. Projeto do arquiteto Renato Menescal, fundações J. Lyra, sinônimo de excelência.
Área construída de 762m², distribuídos em até 3 níveis.
Terreno de 1566 m² (50 m de testada).
1º Pavimento: Area social em piso de tábua corrida.
* Sala principal com pé direito de 7m
* Lavabo
* Biblioteca e office
* Sala de TV
* Sala de Jantar
* Cozinha integrada com portas dos armários com moldura em madeira maciça.
2º Pavimento:
* 4 suítes, duas delas com walk-in closets e as outras duas com armários.
* Três das suites com varanda tem vistão para o mar da Barra da Tijuca, a quarta tem vista para horta e jardim.
Lazer:
* Piscina- raia de 18 metros x 2,50 com profundidade 1,20-1,50m e parte rasa de 1,00m.
* Banheira de hidromassagem ao lado da piscina
* Banheiro completo
* Gazebo semi-coberto de 50 m²
* Churrasqueira
* Jardim nos fundos da casa com 30 m² de horta e arvores cítricas
* Casa de caseiro completa (dois quartos, dois banheiros, sala e cozinha) e independente da casa principal
* Lavanderia completa com 2 tanques e instalação para 2 maquinas lava roupas
* Um banheiro de serviço
* Circulação dupla: escada principal e de serviço tanto na parte exterior da casa como na parte interior
* 2 depósitos amplos no primeiro pavimento atendendo a cozinha e a lavanderia
* Depósito de 80 m² na garagem
* Acesso à parte inferior da piscina para operação e manutenção de filtros, bomba da piscina e guarda de ferramentas
Infraestrutura:
* Caixa d'água pela Cedae, no limite superior do terreno com excelente pressão natural
* CIsterna de reserva com 15.000 l.
* Aquecimento de água
* Primeiro pavimento (cozinha, lavanderia e banheiro da piscina): aquecedor à gás
* Segundo pavimento (quartos): placas solares com boiler elétrico de 300 litros
* Casa do caseiro: aquecedor à gás independente
* Eletricidade - Instalação trifásica (Light)
* PABX
* Todos os ambientes da casa estão equipados com conexões de TV a cabo, telefonia (RJ11) e Internet por cabo (RJ45)
* Rede estruturada de Telefone / Internet (Ethernet) gerenciada centralmente
* Ar condicionado individual em cada quarto
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ASB sells spectacular house with swimming pool and views of Barra da Tijuca, Ponte da Joatinga and Mar da Barra., 4 suites, 762 m² on 1566 m² of land, for R$5,900,000 - Joatinga - Rio de Janeiro. * Covered garage for 5 cars and uncovered for 2 more cars.
In a gated community: SAJO Sociedade de Amigos da Joatinga.
*24 hour security*
Built in 2005. Impeccable Maintenance. Ready to move in and live. First class materials and joinery. Project by architect Renato Menescal, J. Lyra foundations, synonymous with excellence.
Built area of 762m², spread over up to 3 levels.
Land measuring 1566 m² (50 m in size).
1st Floor: Social area with wooden flooring.
* Main room with 7m ceiling height
* Toilet
* Library and office
* TV room
* Dining room
* Integrated kitchen with cabinet doors with solid wood frames.
2nd Floor:
* 4 suites, two of them with walk-in closets and the other two with closets.
* 3 of the suites with balconies have views of the Barra da Tijuca sea, the fourth has views of the vegetable garden and garden.
* Swimming pool - 18 meter x 2.50 meter lane with a depth of 1.20-1.50 m and a shallow end of 1.00 m.
* Hot tub next to the pool
* Full bathroom
* 50 m² semi-covered gazebo
* Grill
* Garden at the back of the house with 30 m² of vegetable garden and citrus trees
* Complete caretaker's house (two bedrooms, two bathrooms, living room and kitchen) and independent from the main house
* Complete laundry room with 2 tanks and installation for 2 washing machines
* One service bathroom
* Double circulation: main and service stairs both outside the house and inside
* Deposit of 80 m² in the garage
* Water tank by Cedae, at the upper limit of the land with excellent natural pressure
* Reserve tank with 15,000 l.
* First floor (kitchen, laundry room and pool bathroom): gas heater
* Second floor (bedrooms): solar panels with 300 liter electric boiler
* Electricity - Three-phase installation (Light)
* Individual air conditioning in each room
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Fotos: Adriana Socci Barbosa, iPhone 14 Pro
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